Hvilke vertsregler gjelder for deg?

Hvordan regulerer de lokale myndighetene korttidsutleie? Hvilke skatter må Airbnb-verter i området betale, og hvem beregner og innkrever dem? Tillater bestyreren i bygningen Airbnb-gjester? 

Spørsmål som disse er svært viktige for alle som vurderer å bli vert – og de som allerede tar imot gjester.

Selv om Airbnb ikke kan gi deg juridisk veiledning eller skatterådgivning som er spesifikk for området, kan vi hjelpe deg med å finne den informasjonen du trenger for å føle deg klar til å begynne som vert.

Avhengig av hvor i verden du bor, kan det finnes krav på lands-, fylkes-, kommune-, lokal- eller til og med eiendomsnivå.

Noen områder har for eksempel:

• Reguleringsregler som spesifiserer hvordan du kan bruke stedet ditt.
• Skatter som utleieskatt, merverdiavgift (mva.) og skatt på varer og tjenester (GST) som gjelder for verter.
• Lover som kan kreve at verter skaffer seg en lisens eller tillatelse, registrerer stedet sitt eller kjøper ansvarsforsikring.

Her er noen måter du kan finne ut mer om hvilke typer regler og forskrifter som gjelder i området:

Hjelpesenteret er fullt av regionspesifikk informasjon om ansvarlig vertskap. Disse guidene er et godt utgangspunkt for de som er interessert i å få en generell idé om vertskapskravene i landet, fylket, kommunen eller lokalområdet.

Mange lokale myndigheter har nettsider som beskriver deres retningslinjer og krav for korttidsutleie. Hvis du har problemer med å finne denne informasjonen på nettet, kan du prøve å sende dem en e-post eller ringe dem direkte.

Å kontakte en lokal vertsklubb og å besøke fellesskapssenteret er to gode måter å få kontakt med dyktige verter som har erfaring med lokale regler og forskrifter. Siden de fleste verter ikke er lisensierte skatterådgivere eller juridiske rådgivere, er det alltid lurt å bekrefte all informasjon du mottar.

Lokale advokater eller skatteeksperter kan gi deg råd om skatter og lover som gjelder for verter i området ditt. Disse personene kan hjelpe deg med å opprettholde samsvar når du forbereder deg på å bli vert og begynner å ønske gjester velkommen til stedet ditt.

Vi håper at disse tipsene hjelper deg med å forstå reglene og forskriftene som kan gjelde for deg som vert – og gir deg selvtillit til å oppfylle vertsdrømmene dine.