Slik lager du en virkningsfull annonse

Annonsen er den første muligheten du har til å fange oppmerksomheten til potensielle gjester. Bruk tittelen, beskrivelsen, bildene og fasilitetene til å hjelpe gjestene med å forstå hva utleiestedet ditt har å by på.

Som vert er det du som bestemmer når og hvordan gjestene kan reservere stedet ditt. Hvis du velger kalender- og bestillingsinnstillingene dine med omhu, kan du drive vertskapet slik du selv ønsker det, samtidig som du unngår unødvendige kanselleringer.

Her er noen funksjoner du kan bruke:

• Kalenderinnstillinger: Hold kalenderen oppdatert blant annet ved å blokkere datoer du ikke har mulighet til å være vertskap, og ved å angi grenser for hvor korte og lange opphold gjester kan bestille.

• Bestillingsforespørsel: Med denne funksjonen kan du vurdere en bestillingsforespørsel før du godtar den. Sørg for å svare gjesten innen 24 timer.

• Øyeblikkelig bestilling: Gjestene søker ofte etter utleiesteder med øyeblikkelig bestilling, slik at de kan bestille uten forhåndsgodkjenning. Når du aktiverer denne funksjonen, signaliserer du at er villig til å ta imot alle som oppfyller bestillingskriteriene dine, noe som er en viktig del av det å være en inkluderende vert.

Ved å dele viktig informasjon får du annonsen din til å skille seg ut, og du gir gjestene riktige forventninger.

• Skriv en detaljert beskrivelse. Prøv å bruke tittelen og beskrivelsen til å få frem alt gjestene trenger å vite om stedet ditt. For eksempel kan en vert som har et lite sted ved kysten, skrive "Koselig krypinn ved kysten" som tittel. Bruk inkluderende språk som viser at du ønsker alle velkommen uavhengig av bakgrunn.

• Oppgi fasilitetene dine. Blant de mest populære fasilitetene finner vi blant annet trådløst nettverk, innsjekking uten vert, arbeidsplass egnet for bærbare datamaskiner, gratis parkering og kjæledyrvennlige steder, så husk å oppgi det hvis du tilbyr noen av disse.

• Del husreglene dine. Disse gir gjestene de rette forventningene og et lite innblikk i hvordan du driver vertskap. Bruk husreglene til å dele viktig informasjon med gjestene, for eksempel at du ikke tillater røyking.

Annonsebildene kan vise frem personligheten og stilen din. Hvis du oppdaterer dem ofte, viser de mer nøyaktig hva du tilbyr akkurat nå.

• Vis alt gjestene har tilgang til. Last opp flere bilder av hvert rom fra forskjellige vinkler. Et AI-drevet verktøy kan hjelpe deg med å organisere bildene etter rom for å lage en virtuell omvisning.

• Legg til spesifikke opplysninger om hvert rom. Det omfatter soveplasser, informasjon om hvem som er på stedet, tilgjengelighetsfunksjoner og fasiliteter. Bruk bildetekster for å fremheve viktig informasjon.

• Velg forsidebilde. Annonsetittelen og forsidebildet er de første tingene gjestene får se i søkeresultatene. "Når jeg ser etter et sted på Airbnb, går jeg alltid rett til bildene. Tenk over hvilke ting som får stedet ditt til å skille seg ut", sier Candida, en vert fra Joshua Tree i California.

Prøv å holde annonsen oppdatert når du har kommet i gang med vertskapet. Beskrivelsen og bildene bør gi gjestene et inntrykk av hva du tilbyr, og du bør prøve å fremheve hva som er unikt ved stedet ditt.

Informasjonen i denne artikkelen kan ha blitt endret siden den ble publisert.