Slik kan lengre opphold gagne vertsvirksomheten din

Lengre opphold kan være en fornuftig vertsstrategi. Du kan få en mer forutsigbar inntekt, redusere arbeidet knyttet til klargjøring for nye gjester, og få mer fleksibilitet i hverdagen.

Lengre opphold gjør det enklere å fylle kalenderen raskt. Uansett om det er snakk om ukeopphold (minst 7 netter) eller månedsopphold (minst 28 netter), reduserer de antallet hull mellom reservasjoner.

Lengre opphold kan også gi en mer forutsigbar og jevn inntekt. Når en gjest blir værende i mer enn en måned, får du betaling i jevnlige delbetalinger.

Du kan oppmuntre til lengre opphold ved å tilby uke- og månedsrabatter:

1. Trykk eller klikk på innstillingsikonet i kalenderen.

2. Gå nedover til "Rabatter" i fanen "Prissetting".

3. Velg "Ukentlig" eller "Månedlig". Vi foreslår en rabatt på bakgrunn av utleiestedet ditt og etterspørselen etter lignende steder i området.

4. Flytt skyveknappen mellom 0 og 99 % for å justere rabatten. Du får også se effekten på uke- eller månedsprisen.

5. Velg prisen nedenfor for å få se en prisoversikt, medberegnet eventuelle gebyrer, og inntekten din.

6. Trykk eller klikk på "Lagre" for å angi rabatten.

Noen verter markedsfører seg direkte mot gjester som er interessert i lengre opphold. De deler lenker til annonser med lokale bedrifter og universiteter med ansatte eller studenter som kan trenge midlertidig innkvartering.

"Jeg er bare interessert i [å drive med] lengre opphold", sier Patricia, en Superhost i Austin i Texas. "Ambisjonen min er å være et hjem for jobbreisende som er utstasjonert i mellom én og tre måneder."

Lengre opphold betyr vanligvis mindre klargjøring til nye gjester og mindre arbeid, spesielt når det gjelder kommunikasjon med gjester og rengjøring av stedet.

For eksempel bruker verter normalt sett mindre tid på kommunikasjon med ett sett med gjester som blir værende i en måned, enn med flere gjester som bare bor på stedet et par netter om gangen.

Noen verter velger å tilby rengjøringstjenester eller utstyr slik at gjestene kan holde det ryddig selv. "Jeg tilbyr ukentlig rengjøring inkludert i prisen. Da gir jeg nytt sengetøy og nye håndklær, fyller på med basisvarer og kontrollerer at alt fremdeles går fint", sier Omar, en Superhost i Mexico City. Han har tatt imot familier og fjernarbeidere i opptil seks uker av gangen.

Lengre opphold passer fint hvis du reiser vekk i lengre perioder. Maggie, som er medvert i Northampton i Massachusetts, forteller at foreldrenes hjem pleide å stå tomt mens de tilbrakte vintrene i Puerto Rico. "Vi gikk fra å ikke tjene noe til å bruke Airbnb og tjene 3500 USD i måneden", sier hun.

Lengre opphold kan også være bra i områder der det er begrensninger på korttidsutleie. Sørg for at grensene du angir for korteste og lengste tillatte opphold, følger lokale regler og forskrifter.

Hvis du befinner deg i et område som tillater både kortere og lengre bestillinger, bør du vurdere å justere innstillingene dine med jevne mellomrom. Det kan hjelpe deg med å få mest mulig ut av sesongbasert etterspørsel i området eller lokke gjester til å bestille eventuelle ledige helger og uker mellom lengre opphold.

Informasjonen i denne artikkelen kan ha blitt endret siden den ble publisert.