Grunnleggende om vertskap på Airbnb

Folk begynner å være vertskap på Airbnb av mange grunner, for eksempel for å tjene penger eller møte reisende fra hele verden. Du kan være vertskap for hvilken som helst type sted du har tilgjengelig, enten det er et helt hjem, et ekstra rom eller et gjestehus. Her er et par ting å gjøre for å komme i gang.

Noe av det første du trenger å gjøre, er å opprette annonsen. Gi en nøyaktig beskrivelse av stedet, fortell hva som er unikt, og gi gjestene riktige forventninger. Det er nå du har muligheten til å overbevise gjester om at de bør bestille stedet ditt.

• Bilder: Last opp flere bilder av hvert rom fra forskjellige vinkler for å vise hva gjestene har tilgang til. Du kan bruke et AI-drevet verktøy til å organisere bildene etter rom for å lage en virtuell omvisning. Legg til opplysninger til hvert rom, som soveplasser og tilgjengelighetsfunksjoner.

• Tittel og beskrivelse: Prøv å få frem det gjestene bør vite om stedet ditt. Bruk inkluderende språk for å vise at du ønsker alle velkommen uavhengig av bakgrunn.

• Fasiliteter: Velg fra listen med alternativer du ser når du oppretter annonsen. Når du har publisert annonsen, kan du se hele listen over fasiliteter og legge til alt som er aktuelt. Ta med nyttige opplysninger, for eksempel om stedet ditt har tilgjengelighetsfunksjoner.

• Husregler: Bruk husreglene til å sette forventninger, gi et inntykk av hva slags vertskapsstil du har, og dele viktig informasjon med potensielle gjester, for eksempel røykeforbud.

Prisen du tar per natt, er helt opp til deg. Den foreslåtte prisen som vises under Airbnb start, er basert på faktorer som beliggenhet, fasiliteter, etterspørsel fra gjester og lignende utleiesteder. Du kan holde deg til den prisen eller angi en annen, og du kan når som helst endre den.

Forståelse av lokal etterspørsel kan hjelpe deg med å angi en konkurransedyktig pris for utleiestedet. Undersøk gjennomsnittsprisene for lignende utleiesteder bestilt i nærheten direkte fra kalenderen. Du kan også prøve det smarte prisverktøyet, som automatisk justerer prisen per natt basert på etterspørsel.

Rabatter og kampanjer kan tiltrekke gjester i bestemte situasjoner. Med disse får du blant annet kampanjen for nye utleiesteder som gir 20 % rabatt på prisen per natt for de 3 første bestillingene, i tillegg til rabatter for ukesopphold og lengre opphold.

Airbnb belaster hver gjest direkte før innsjekking. Vi sender deg pengene du tjener på å være vertskap omtrent 24 timer etter hver gjests planlagte innsjekkingstidspunkt. Nøyaktig når pengene kommer inn på kontoen din, avhenger av utbetalingsmåten du velger.

Utbetalingsmåter: bankoverføringer, PayPal, Western Union og Fast Pay, for å nevne noen – varierer avhengig av stedet du er på. Du kan konfigurere utbetalingsmåte nå og endre den når som helst. Les mer om hvordan du får betalt for å være vertskap.

Gjestene forventer at stedet ditt er rent og har det grunnleggende tilgjengelig. De forventer også at du deler nyttig informasjon. Her er noen måter du kan gjøre stedet klart og kommunisere effektivt på:

• Legg til rette for en problemfri opplevelse. Legg til tydelige, trinnvise instruksjoner for innsjekking og utsjekking, med bilder av innsjekkingsprosessen.

• Ta kontakt på viktige tidspunkter. Send gjester planlagte meldinger med rettidig informasjon når de bestiller, før innsjekking, etter ankomst og ved avreise.

• Vær nøye med rengjøringen. Lag en sjekkliste for å fokusere på områder som brukes ofte, oppdater alltid alle rom og vær på utkikk etter flekker, hår og smuss.

• Fyll opp med det grunnleggende. Gjestene forventer at stedet ditt har basisartikler som såpe, sengetøy og håndklær.

• Legg til noe ekstra. Vurder å gi en velkomstgave og tilby ting som strømadaptere og brettspill for å gjøre stedet mer komfortabelt.