Kom i gang på Airbnb

Tenk på annonsen som reklame for stedet ditt. Prøv å gjøre den så attraktiv som mulig, samtidig som du er ærlig om eventuelle særegenheter.

• Begynn med det grunnleggende. Skriv inn opplysninger som beliggenhet, eiendomstype og antall soverom og bad gjestene får tilgang til.
• Ta bilder av stedet. Gjester setter stor pris på å kunne se gjennom bilder når de skal bestemme seg for hvor de skal å bo. Sørg for å rydde stedet skikkelig på forhånd sånn at det tar seg best mulig ut på bilder. Ta bilder av alle områder, og bruk naturlig lys og liggende format så langt det lar seg gjøre.
• Fremhev unike detaljer. Når du skriver tittelen og beskrivelsen av utleiestedet, må du tenke over hva som gjør stedet spesielt, for eksempel utsikten eller et basseng. Sørg også for å beskrive elementer som kan være viktig for gjestene å vite om før de bestiller, som trapper og parkeringsmuligheter.
  

Det neste trinnet er å få på plass all logistikken for utleiestedet, slik at utleieprosessen går så smidig som mulig.

• Legg til husregler i annonsen. Legg til regler for stedet for å hjelpe gjester med å forstå hvilke forventninger du har, som restriksjoner relatert til røyking, kjæledyr og fester.
• Konfigurer kalenderen. Oppdater Airbnb-kalenderen med tilgjengeligheten din for å sørge for at du kun får reservasjoner når du har mulighet til å være vertskap. Du kan også angi hvor lang forhåndsvarsling du trenger eller hvor lang tid i forveien gjester kan bestille.
  
• Angi pris per natt. Hva du tar betalt, er alltid opp til deg, men Airbnb har verktøy – for eksempel smart prissetting – så du kan tilpasse pris og etterspørsel, og tilpasset prissetting som kan brukes til helger og spesielle sesonger.
• Gjennomgå lokal lovgivning. Noen byer har regler som dekker deling av eget hjem, for eksempel grenser for hvor mange netter du kan leie ut, krav til registrering og særskilte skatter. Les om ansvarlig vertskap her.
  

Enten du venter din første gjest eller nummer hundre, er dette trinnene du bør følge for å sørge for at stedet ditt er klart.

• Rydd opp. Rengjør alle rommene gjestene har tilgang til, spesielt soverom, bad og kjøkken. Sørg for at det ikke er hår, støv eller muggsopp på gulv og overflater, og re opp sengen(e) med rent sengetøy.
  
• Oppbevar verdisakene dine. Hvis du har smykker, pass eller andre verdisaker, bør du vurdere å oppbevare dem i et låst rom, et skap, en safe eller på et lager. Du kan også be familie eller venner om å ta vare på dem.
  
• Fyll på med basisartikler. Vurder å tilby fasiliteter som såpe, sjampo, toalettpapir, sengetøy og håndklær, slik at gjestene føler seg mer som hjemme. Det skader ikke å ha litt ekstra saker tilgjengelig heller.
• Oppgi innsjekkingsopplysninger. Vær forberedt på å være tilstede under innsjekking og utsjekking, eller be venner og familie om å hjelpe til. Hvis ingen er i nærheten, kan du bruke en nøkkelboks eller elektronisk lås og gi gjestene innsjekkingsinstruksjoner i Airbnb-appen.
• Prikken over i-en. – gjester elsker gjennomtenkte detaljer. En husmanual med instruksjoner og tips kan bidra til at gjestene finner seg til rette. En flaske vin eller en liten gave kan også få gjestene til å kjenne seg ekstra velkomne, men det er definitivt ikke obligatorisk.

Så snart du har ferdigstilt annonsen og stedet ditt, er du klar til å ta imot gjester og tjene penger!